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Publi-reportage / L’immobilier d’entreprise : les 2 Savoie, un seul territoire de performance

23 mars 2017 Publi-reportage

S’agissant de l’immobilier d’entreprise, la complémentarité des territoires entre les deux Savoie est un angle très peu évoqué et pourtant si pertinent. Aujourd’hui, et encore plus demain, la Savoie et la Haute-Savoie seront amenées à travailler ensemble, pour se développer et offrir de meilleures solutions aux entreprises. À l’heure où l’on parle énormément de rapprochement entre les agglomérations, nous vous proposons d’aller encore plus loin avec un rapprochement entre les départements savoyards. Zoom sur des territoires économiques d’excellence Nous nous sommes attachés à mettre en exergue des données économiques pertinentes sur les agglomérations de Chambéry et d’Annecy. Ce sont près … [lire la suite]

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La mission de l’EPF 74 : répondre aux problématiques foncières du territoire

22 mars 2017 Patricia REY

Pour l’Établissement public foncier haut-savoyard, 2016 a été une année d’adaptation et de développement soutenu. L’organisme haut-savoyard, qui regroupe 254 communes membres depuis le 1er janvier 2017 (date de la mise en place du nouveau schéma intercommunal, cf. loi NOTRe), a pour mission d’acquérir, porter, gérer et céder le foncier, et aussi de conseiller et d’accompagner les collectivités locales pour qu’elle puissent gérer durablement leur avenir. Au titre de l’année 2016, l’établissement public foncier est intervenu à hauteur de 21,75 millions d’euros, ce qui représente 324 actes signés. 45 % de l’enveloppe concernent des équipements publics, 41 % des logements aidés, 11 % des activités économiques et … [lire la suite]

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Le point sur l’activité des entreprises en Auvergne-Rhône-Alpes

16 mars 2017 Patricia REY

La Banque de France vient de publier sa dernière étude et dresse un bilan de l’année 2016. Les affaires reprennent en Auvergne-Rhône-Alpes, même si la hausse reste contenue. CONJONCTURE. Si l’année 2015 a été marquée par une reprise graduelle de l’activité, le climat des affaires se redresse très légèrement en 2016. Le PIB progresse de 1 % ( il est de + 1,1 % au niveau national) dans notre région. Le contexte national Les ménages on poursuivi leurs dépenses de consommation, en hausse de 1,8 %, et leurs investissements (+ 1,5 % mais – 0,8 % et – 3,5 %), … [lire la suite]

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Lémanis sur les rails

15 mars 2017 Sophie Boutrelle

Alors que les travaux du Léman Express se poursuivent, la SNCF et les CFF ont réglé les modalités d’exploitation du futur réseau régional transfrontalier. La SNCF et les CFF, les chemins de fer fédéraux suisses, ont signé le contrat réglant les modalités d’exploitation du futur réseau régional transfrontalier. L’accord prévoit la création prochaine d’une société anonyme, Lémanis, chargée de promouvoir la nouvelle offre ferroviaire du Léman Express et d’en coordonner l’exploitation de part et d’autre de la frontière. Basée à Genève, Lémanis sera détenue à 60% par les CFF, 40% par la SNCF. Sa création va s’accompagner de la liquidation … [lire la suite]

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Somfy s’engage pour les mal logés

14 mars 2017 Françoise Lafuma

La Fondation Somfy soutient et accompagne une centaine de projets locaux et de proximité, partout en France, via la plateforme Les Petites Pierres.org. Elle est aussi active à l’étranger. La Fondation Somfy s’est engagée depuis cinq ans contre le mal logement qui concerne 4 millions de personnes en France. «L’augmentation du nombre de sans-abri a été de 50% depuis 2001», a indiqué Vincent Defrasne, directeur de la Fondation Somfy, en présentant les récentes actions menées par l’institution. Celle-ci a vocation à financer et accompagner les associations qui luttent contre le problème, notamment à travers deux programmes, Les Petites Pierres en … [lire la suite]

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Immobilier : pénurie des locaux d’activité dans le Grand Annecy

24 février 2017 Patricia REY

BNP Paribas real estate vient de faire son point de conjoncture. Les transactions et la demande restent soutenus dans le Grand Annecy en 2016, mais l’offre dégringole. Sur le marché des locaux d’activité, les années se suivent… et se ressemblent. 2016 marque la chute historique de l’offre, soit – 34 %. Le stock désormais s’établit à 38 000 m2 disponibles tous produits confondus, contre 57 700 m2 un an plus tôt. En cause, la pénurie de locaux d’activité et d’entrepôts, récurrente dans le Grand Annecy, réputé cher et où le foncier reste rare. Toutefois, le territoire bénéficiant d’une forte attractivité, … [lire la suite]

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L’Opac de la Savoie guette les opportunités foncières

22 février 2017 Sophie Boutrelle

Le bailleur social qui a livré 1400 logements au cours des trois dernières années maintient un rythme soutenu de production. Créé en 1951 par le Département pour répondre à la demande de logements sociaux sur le territoire, l’Opac de la Savoie dispose actuellement d’un patrimoine locatif de plus de 17 000 logements. Réparti  sur plus de 200 communes, celui-ci comprend 3 350 appartements spécifiques (personnes âgées, saisonniers, handicapés psychiques ou moteurs). Depuis 2011-2012, la production reste soutenue et a permis de livrer 1400 logements au cours des trois dernières années. 30% d’achat à la promotion privée Pour garder le rythme … [lire la suite]

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Stations : l’immobilier a toujours la cote

20 février 2017 Patricia REY

La montagne en Savoie Mont Blanc reste attractive, avec des transactions en légère hausse, selon la Fnaim. Le point sur les grandes tendances. MARCHÉ. L’immobilier de montagne se porte bien. « À commencer par les maisons et chalets, dont les ventes sont à la hausse », indique Jean-Jacques Botta, président de la Fnaim Savoie Mont Blanc, à l’occasion de la présentation des chiffres 2016. Quant aux appartements, les transactions sont identiques à celles de 2015. Preuve s’il en fallait, surtout quand on dispose du budget nécessaire, que l’espace est primordial. Des appartements toujours plus grands « En stations, le bien-être et le confort font partie des fondamentaux dans … [lire la suite]

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Genève: fort impact du logement sur l’économie

14 février 2017 Françoise Lafuma

Une récente étude passe au crible l’impact du lieu de résidence sur la consommation des ménages du canton. Actuellement, un tiers des actifs habitent en périphérie, dans le Grand Genève. Présentée tout récemment par la Haute Ecole de Gestion (HEG) et l’Université de Genève, l’étude sur l’impact du lieu de résidence et la consommation pour l’économie genevoise est édifiante. Selon ce document réalisé sous l’égide du département genevois de l’aménagement, du logement et de l’énergie ((DALE) et de la Chambre de commerce et d’industrie de Genève (CCIG), il ressort que l’économie cantonale pourrait bénéficier de revenus supplémentaires compris entre 530 et … [lire la suite]

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Immobilier : Chambéry reprend des couleurs

9 février 2017 Patricia REY

Sur le marché du neuf, la capitale de la Savoie affiche des réservations en hausse de 12,6 % en 2016. Les  mises en vente aussi progressent. La FPI Alpes nous livre ses chiffres. IMMOBILIER. Après une  année 2015 atone, le marché chambérien redémarre. « Avec une année de décalage sur les autres agglomérations du sillon alpin », souligne toutefois Olivier Gallais, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) Alpes. En 2016, le nombre de réservations progresse de 12,6 % à 450 biens dans le neuf, contre 399 en 2015 (et 397 en 2014). La construction repart aussi avec une augmentation de … [lire la suite]

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Léon Grosse affiche ses ambitions

14 décembre 2016 Sophie Boutrelle

Le constructeur aixois investit pour renforcer son maillage territorial et sa présence sur les secteurs à forte valeur ajoutée. Depuis sa création en 1881 par Léon Grosse et son cousin Élie Gerlat, la petite entreprise aixoise de plâtrerie-peinture a considérablement grandi. Au point de se hisser parmi les cinq plus grands acteurs français de la construction avec un chiffre d’affaires 2015 de 750 millions d’euros et un résultat net de 12 millions d’euros. Léon Grosse dont 80% du capital est détenu par la famille Grosse emploie aujourd’hui 3000 salariés et intérimaires au sein de ses 56 agences et filiales. Il … [lire la suite]

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Aime 2000 prête à monter en gamme

25 novembre 2016 Sophie Boutrelle

L’aménagement d’un espace de 53 000 m² va permettre à la station de Tarentaise d’étoffer son parc immobilier et son offre de loisirs. Réputée pour ses 225 km de pistes et sa piste olympique de bob, La Plagne regroupe une dizaine de satellites situés entre 1250 et 3250 mètres d’altitude. La station au positionnement plutôt familial totalise près de 53 500 lits dont 5500 construits à Aime 2000. Figure de proue du site, le Paquebot des neiges en compte à lui seul 2500. Classé au patrimoine architectural du 20eme siècle, ce bâtiment des années 1970 a été créé par l’architecte Michel … [lire la suite]

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La Maurienne en mode grand chantier

23 novembre 2016 Sophie Boutrelle

La vallée s’organise pour accueillir au mieux les travaux de la liaison ferroviaire Lyon-Turin et en optimiser les retombées. Faire le point sur l’avancement de la liaison grande vitesse Lyon-Turin et sur les actions d’accompagnement. C’est la vocation du comité Maurienne du Lyon-Turin qui réunit régulièrement les élus de la vallée et les institutions. La rencontre du 21 novembre a été l’occasion d’évoquer les premiers projets réalisés dans le cadre du contrat de territoire Maurienne, signé le 30 septembre dernier par l’État, la Région, le Département et le Syndicat du Pays de Maurienne (SPM). Sur les 40 millions d’euros prévus d’ici … [lire la suite]

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Le Léman express sur les rails

18 novembre 2016 Sophie Boutrelle

Avec 179 entreprises et 250 salariés à pied d’œuvre, la liaison ferroviaire Cornavin-Eaux-Vives-Annemasse progresse rapidement. Elle est aujourd’hui réalisée à plus de 70%. Lancé en novembre 2011, le chantier de construction de Léman Express est déjà réalisé à plus de 70%. Depuis la jonction des sections suisse et française qui s’est effectuée le 23 septembre dernier, les travaux se sont poursuivis sur les différents fronts. L’objectif est de commencer à poser les équipements ferroviaires début 2017 pour une mise en service de l’ensemble de l’ouvrage en décembre 2019. A l’étude depuis 1912 et relancé en 2001, le Léman Express est … [lire la suite]

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Mecalac lance une nouvelle gamme de matériel

16 novembre 2016 Sophie Boutrelle

Les pelles sur pneus MWR développées par le constructeur haut-savoyard ont été distinguées au salon Bauma de Munich. Mecalac commercialisera à partir de 2017 sa nouvelle gamme MWR. Cette ligne de pelles sur pneus bénéficie d’un design innovant qui renforce l’ancrage au sol et la stabilité dynamique. L’accès à la cabine de pilotage est plus facile ainsi que les opérations de maintenance puisque les principaux organes et le réservoir sont accessibles depuis le sol. « Nous avons simplifié au maximum les commandes afin de rendre la conduite simple et intuitive » précise Patrick Brehmer, responsable marketing du groupe ancilevien. 1500 machines vendues … [lire la suite]

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La voie verte sur la bonne route

12 novembre 2016 Sophie Boutrelle

Les aménagements cyclables du tour du lac d’Annecy se poursuivent sur la rive Est. Alors que la section de Balmettes est inaugurée, les travaux ont débuté à Veyrier. Depuis le milieu des années 1970, l’ancienne voie ferrée Annecy-Albertville a été peu à peu transformée en piste cyclable. Ouvert aux cyclistes, rollers, piétons, cet itinéraire de la rive Ouest s’étire sur 33 km en site propre avec de superbes points de vue sur le lac et les montagnes environnantes. Les premiers travaux en rive Est ont été lancés en 2011 pour sécuriser le tour du lac. Ils représentent un coût de 22,4 … [lire la suite]

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Recépieux poursuit son envol à l’international

2 novembre 2016 Sophie Boutrelle

La TPE albertvilloise qui a développé un procédé innovant de pré-recépage décroche un cinquième chantier en Pologne. Recépieux a livré 600 pieux de 400 millimètres de diamètre avec un pré-recépage à 4 mètres de profondeur pour réaliser les fondations d’un immeuble résidentiel en Pologne. « A une telle profondeur, seul notre procédé est capable de garantir des résultats fiables pour un coût raisonnable », explique la petite entreprise albertvilloise. Le chantier qui a été lancé début octobre est le 5eme réalisé avec Menard Polaka la filiale polonaise du groupe Vinci. Un procédé plus rapide Recépieux a été fondée en 1998 par … [lire la suite]

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Alpes Contrôles cultive sa différence

17 octobre 2016 Sophie Boutrelle

Ce n’est pas une pelouse que le bureau ancilevien a planté autour de son siège social mais un jardin potager dont la production est distribuée aux salariés. « L’agriculture et le maraîchage sont de plus en plus exclus des villes. Nous ne voulions absolument pas participé à ce mouvement là », sourit Michel Vignoud, le président et fondateur d’Alpes Contrôles. Spécialisé dans les contrôles techniques et diagnostics, le groupe a investi, en 2014, 4, 5 M€ dans la construction d’un nouveau bâtiment abritant son siège social aux Glaisins. Mais pas question pour lui d’aménager les 1100 m² de terrains entourant l’édifice en … [lire la suite]

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La Société hôtelière de Chamonix enchaîne les investissements

9 octobre 2016 Patricia REY

A la tête de quatre établissements au pied du mont Blanc, le groupe hôtelier engage plus de 20 millions d’euros pour rénover ses actifs, et les faire monter en gamme. Avec quatre hôtels – Chalet-hôtel Prieuré, Alpina, Mercure Chamonix centre, La Croix Blanche – totalisant 400 chambres, la Société hôtelière de Chamonix (dont le siège est à Lyon) est le premier groupe hôtelier de Chamonix. Et il le fait savoir, à grand renfort de campagnes de rénovation pour les repositionner sur le marché et doper leur fréquentation.   Le concept Offrir des concepts différentiants et de qualité pour séduire la clientèle française et internationale, … [lire la suite]

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Panorama de l’immobilier 2016 : poser les fondations

7 octobre 2016 EcoSavoieMontBlanc

Le défi était ambitieux. Rassembler l’ensemble des acteurs de l’immobilier des deux départements savoyards, constructeurs, promoteurs, bailleurs sociaux, notaires, élus locaux, industriels… en un même lieu et dans un but commun : dresser un panorama exhaustif de l’immobilier en Savoie et Haute-Savoie en cette rentrée 2016. Défi relevé ! L’Impérial Palace d’Annecy a récemment accueilli ce premier « Panorama de l’immobilier en Savoie Mont Blanc”, co-organisé par Sogo Com, agence de communication dédiée aux professionnels de l’immobilier, et Éco des Pays de Savoie.   Ce supplément de votre magazine économique vient vous restituer les données chiffrées, secteur par secteur, qui y … [lire la suite]

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ZAC Ferney-Genève Innovation : 6 banques s‘engagent dans le projet

29 septembre 2016 Françoise Lafuma

Une opération d’aménagement d’envergure réunit six banques autour de la SPL Territoire d’Innovation qui prévoit d’investir 205 M€ d’ici 2030, tout près de l’aéroport international. La Société publique locale (SPL) Territoire d’Innovation prévoit d’investir 205 M€ sur la ZAC Ferney- Genève Innovation, nouveau pôle économique du Grand Genève aux portes de Genève et tout près de l’aéroport international. Ces investissements seront couverts par les cessions de charges foncières et sans recours à une participation d’équilibre de son concédant. D’ici 2030, l’objectif de l’opération est de développer plus de 400 000 m2 de surface de plancher. Pour accompagner l’essor de ce nouveau … [lire la suite]

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Belle embellie sur le marché immobilier

20 juillet 2016 EcoSavoieMontBlanc

Ventes en nette hausse, prix stables, taux d’intérêts toujours au plus bas, l’immobilier neuf séduit en Pays de Savoie. Par Patricia Rey Les professionnels ont retrouvé le sourire. Trois ans que le marché immobilier ne s’était pas aussi bien porté. Avec des volumes de ventes en nette progression : + 10 à Annecy, + 27 % dans le Genevois français, + 30 % à Chambéry au 1er semestre 2016, a annoncé début juillet la FPI Alpes, Fédération des promoteurs immobiliers qui compte 37 membres répartis sur cinq départements. Seule ombre au tableau, le nombre de logements autorisés à la construction continue de baisser à … [lire la suite]

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Logement solidaire : Chamonix se dote d'un nouveau dispositif

17 juillet 2016 EcoSavoieMontBlanc

La collectivité mobilise des logements du parc privé pour héberger les saisonniers dans la vallée. Patricia Rey La communauté de communes de Chamonix Mont-Blanc présidée par Éric Fournier vient de dresser le premier bilan de son nouveau dispositif “logements solidaires“, lancé l’hiver dernier. L’objectif affiché ? mettre en relation les propriétaires de biens à louer et les employeurs à la recherche de logements pour héberger leurs salariés durant la saison hivernale. De la sorte, le propriétaire loue directement son bien à l’employeur, et non au saisonnier, qui à son tour lui sous-loue. Objectif : 30 logements pour l’hiver 2016/17 Pour ce faire, la collectivité a signé une convention avec Act-Habitat, association départementale … [lire la suite]

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Belambra dope son offre à la montagne

13 juillet 2016 EcoSavoieMontBlanc

Le n°1 des clubs de vacances en France rachète quatre établissements à Tignes, La Plagne, Les Arcs et Morzine. Par Patricia Rey Belambra (ex-VVF), par le biais de son actionnaire majoritaire Caravelle, vient de faire l’acquisition de quatre hôtels-clubs en Savoie et Haute-Savoie : Le Diva à Tignes (121 chambres), Le Terra Nova (119) à La Plagne, La Cachette (85) aux Arcs et le Viking (70) à Morzine. Ces établissements, propriétés du fonds d’investissement Tikehau Capital Advisor, étaient jusqu’alors gérés par la société savoyarde Hôtels & Altitude. Des établissements haut de gamme Le groupe, qui exploite 58 hôtels-clubs en France (36 500 lits, 9 000 … [lire la suite]

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Énergie : Le Syane affiche ses ambitions

3 juillet 2016 EcoSavoieMontBlanc

Le comité du Syndicat des énergies et de l’aménagement du numérique de la Haute-Savoie dévoile ses projets en faveur de la transition énergétique. Par Patricia Rey Ce mardi 28 juin, le comité du Syane présidé par Jean-Paul Amoudry a validé 13 nouveaux projets performants et jugés ambitieux dans le cadre de son 5e appel à projets Énergie, réitérant ainsi son soutien aux communes et intercommunalités à hauteur de 900 800 euros. Parmi les projets retenus, 11 concernent la rénovation de bâtiments publics. On peut citer, pour exemple, des groupes scolaires à Annecy, Bogève, Passy et Saint-Gingolph, des gymnases de Saint-Julien en Genevois et de … [lire la suite]

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Agglo d'Annecy : 432 M€ pour les routes

29 juin 2016 EcoSavoieMontBlanc

Le Conseil départemental 74 et la C2A ont signé le 27 juin une convention de financement en faveur des aménagements routiers. Par Patricia Rey 432 M€, c’est le montant alloué par le Conseil départemental de la Haute-Savoie et la Communauté d’agglomération d’Annecy (C2A) pour financer les projets routiers programmés dans l’agglomération. Un acte fort et prometteur qui engage les deux collectivités, à hauteur de 277 M€ octroyés par le Département et 155 M€ par la C2A sur une durée de dix ans. Le tunnel sous le Semnoz : début des travaux en 2020 Premier chantier, et pas des moindres, à en bénéficier : le tunnel sous … [lire la suite]

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L'Aiguille du Midi fait un autre pas vers l'avenir

2 juin 2016 EcoSavoieMontBlanc

À Chamonix, la Compagnie du Mont-Blanc vient d’inaugurer le « tube » de l’Aiguille du Midi, après cinq ans de travaux. Par Patricia Rey À l’Aiguille du Midi qui tutoie les sommets à 3 842 m d’altitude, les dernières années se suivent mais ne se ressemblent pas. Depuis 2006, la Compagnie du Mont-Blanc multiplie les investissements pour rénover et embellir le site emblématique, qui a fêté l’an dernier ses 60 ans. L’enveloppe est conséquente : 16 millions d’euros engagés sur dix ans. Avec au programme, une vaste campagne de travaux : restructuration de la gare de départ du téléphérique (2006 à 2009) ; rénovation de la gare sommitale (2012 – 2016) … [lire la suite]

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Saint-Gothard : le plus long tunnel ferroviaire inauguré

1 juin 2016 EcoSavoieMontBlanc

Après 17 ans de travaux pharaoniques et un coût maîtrisé de 11,1 milliards d’euros, le Saint-Gothard, le plus long tunnel ferroviaire du monde a été inauguré, le 1er juin. Pour marquer l’événement, plusieurs chefs d’Etat européens, la chancelière allemande, Angela Merkel, le président français François Hollande et le dirigeant italien Matteo Renzi, ont été invités par les autorités helvétiques. Long de 57 kilomètres, ce tunnel est composé de deux galeries ferroviaires et d’un tunnel de service. On estime à 210 000 le nombre de camions qui pourront être transférés de la route au rail d’ici à 2020. Reliant Zurich à Milan, … [lire la suite]

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Mecalac récompensée au salon mondial du BTP

25 avril 2016 EcoSavoieMontBlanc

La société Mecalac, basée à Annecy-le-Vieux, vient de recevoir le prix du design des Innovations Awards dans le cadre du salon mondial du BTP, la Bauma, qui se tient en Bavière tous les trois ans. Cette récompense est attribuée au fabricant français d’engins de travaux publics pour son nouveau concept de pelle sur pneus, baptisé MWR. «Le design n’est pas seulement une question d’esthétisme mais bien de fonctionnalité, de sécurité et d’ergonomie» a expliqué Henri Marchetta, Pdg du groupe Mecalac. Les designers de l’entreprise ont inventé un concept qui allie la rotation caractéristique d’une pelle sur pneus à la stabilité … [lire la suite]

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Lyon : les entreprises conviées à investir le nouveau stade

6 avril 2016 EcoSavoieMontBlanc

Les entreprises de Lyon, mais également des pays de Savoie ou de Genève, sont invitées par Jean-Michel Aulas, président de l’OL (Olympique lyonnais) et président du groupe Cegid, à utiliser le nouveau stade de Décines pour y organiser des événements. Convié, le 4 avril, par Siparex et le cabinet d’avocats Delsol, l’entrepreneur a expliqué comment il est devenu aussi un bâtisseur. C’est en appliquant à l’OL Groupe son raisonnement de chef d’entreprise que l’homme entend obtenir un seuil de rentabilité de 70 M€ par an. « Quant au chiffre d’affaires, il s’est établi à 100 M€ en 2015 et approchera … [lire la suite]